1973〜1983年築, 専有面積44.37㎡〜64.37㎡の平均販売価格
東京都
82.8万円/㎡
前年比+17.5%
八王子市
26.7万円/㎡
前年比-10.7%
松が谷6番地住宅62号棟
東京都八王子市松が谷
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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4階 / 54.37㎡の場合
相場
1,799万円
33.1万円/㎡
1,047
1,548
2,050
2,551
AI査定結果
推定相場価格
1,799万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,548万円〜2,050万円
28.5万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月2日
松が谷6番地住宅62号棟
1,830万円（33.7万円/㎡）/ 4階 / 54.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,830万円 | 33.7万円 | 4階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,880万円 | 34.6万円 | 4階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,980万円 | 36.4万円 | 4階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,080万円 | 38.3万円 | 4階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 40.1万円 | 4階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 松が谷6番地住宅62号棟 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅9分 | 1,830万円 | 33.7万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/01 | 高尾パークハイツB棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/12 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.2㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/23 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅3分 | 1,750万円 | 26.3万円 | 66.6㎡ | 2SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/10 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,397万円 | 25.9万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 八王子はざま住宅 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,640万円 | 30.4万円 | 53.9㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 126戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,150万円 | 36.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 2,198万円 | 36.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/08 | 京王めじろ台マンションC棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 2,298万円 | 38.2万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、八王子市では10.7%下落しています。
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八王子狭間住宅
東京都八王子市狭間町
JR中央線 / 高尾駅 徒歩 10分
1973年築 / 10階建 / 300戸 / SRC造
高尾パークハイツA棟
東京都八王子市初沢町
JR中央線 / 高尾駅 徒歩 1分
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1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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京王線 / 京王八王子駅 徒歩 15分
1979年築 / 4階建 / 13戸 / RC造